FÜR IMMOBILIENHÄNDLER UND ALLE, DIE ES WERDEN WOLLEN
Wie du lukrative Immobilien findest und in wenigen Monaten mit 5- bis 6-stelligem Gewinn wieder verkaufst
Du erhältst einen klaren Plan an die Hand, der dich systematisch zu den wirklich guten Immobiliendeals führt, die nicht auf dem freien Markt erhältlich sind
Du nutzt unsere Schritt-für-Schritt Systeme für Finanzierung, Renovierung und Verkauf, um den bestmöglichen Gewinn zu erzielen
Immobilienhändler und Geschäftsführer Edgar Steininger betreut dich persönlich auf deiner Reise und beantwortet dir stets alle offenen Fragen
Über 250 Immobilienhändler vertrauen uns.
Warum du mit Immobilien handeln solltest,
anstatt sie zu vermieten:
Die meisten Immobilieninteressierten glauben, dass die Vermietung der beste und sicherste Weg ist, um mit Immobilien finanziell frei zu werden. Das Vermietungsmodell, auch Buy&Hold genannt, wurde in den letzten Jahren allerdings deutlich anspruchsvoller:
Zinswende, Mietbremsen und trotzdem beträchtliche Immobilienpreise machen es für Vermieter praktisch unmöglich am Ende des Monats mehr Mieteinnahmen übrig zu haben als sie die Immobilie an Zins und Tilgung kostet.
Im Vergleich zu 2019 haben sich die monatlichen Raten nämlich quasi verdoppelt. Das Kaufen & Vermieten lohnt sich also wirklich nur noch, wenn man sehr langfristig denkt.
Und sind wir ehrlich: Wer möchte schon erst in der Rente von seiner harten Arbeit profitieren, während er sich in der besten Zeit seines Lebens tot-gespart hat um auf biegen und brechen ein paar Immobilien zu finanzieren, in denen dann anderen Leute wohnen?
Immobilienhandel kurz erklärt:
Akquise
Egal, wie man mit Immobilien Geld verdienen will, man muss erst einmal ein passendes Objekt finden. Wir haben es dabei auf Immobilien abgesehen, die nicht auf dem freien Markt erhältlich sind. Durch unsere 10x-Leadgenerierungs-Methode, gepaart mit bewährten Skripten und Angebotsvorlagen sichern wir uns Immobilien mindestens 25% unter dem Marktwert.
Renovierung
Durch eine saubere Kalkulation im Vorfeld lässt sich die Renovierung meistens sehr gut planen. In jedem Fall konzentrieren wir uns auf die Dinge, die im Verkauf den meisten Ertrag bringen. Wir überwachen mit dir deine Baustelle, bringen dir alle nötigen Kniffe bei und geben dir unsere Checklisten aus über 450 Projekten Erfahrung an die Hand, sodass du dich in keine rechtliche Gefahr begibst.
Verkauf
Durch eine ausführliche Standort- und Zielgruppenanalyse kann man schon während dem Renovierungsprozess genau planen, wie und vor allem wie schnell man seine Immobilie wieder verkaufen wird. Durch unser Maklerdeal-System haben wir auch beim aktuellen Zinsniveau keine Probleme mit dem Verkauf. Ein durchschnittliches Objekt dauert bei uns unter 4 Monate.
55.300€ Gewinn | 2-Zimmer-Wohnung
Diese Wohnung ist ein perfektes Beispiel für das „Standard“-Einsteigerobjekt. 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind in jeder Marktlage stark gefragt und die Renovierungsarbeiten sind immer extrem ähnlich.
Im Durchschnitt machen wir pro Wohnung einen Gewinn von etwa 50.000€.
Vorher
Kaufpreis: 121.000€
Nebenkosten: 14.000€
Renovierung: 15.000€
Gesamtinvestition: 150.000€
Nachher
Verkaufspreis: 229.000€
Gewinn (vor Steuer): 79.000€
-Steuer (~30%): 23.700€
Gewinn nach Steuer: 55.300€
Fallstudien unserer Kunden
Ingenieur erzielt neben Hauptjob 6-stelligen Jahresgewinn und kündigt
Alex F. / 31 / ehemaliger Wirtschaftsingenieur
AUSGANGSSITUATION:
Alex hatte mit Immobilien vor Stein Consulting nichts am Hut. Obwohl ihn die Branche schon immer interessierte, beschäftigte er sich eher mit Aktien und ETFs. Als er dann online über eins unserer Events stolperte, beschloss er, sich mal zu informieren.
HERAUSFORDERUNG:
Der Immobilienmarkt war für Alex sehr undurchsichtig. Er wollte zwar schon immer irgendwie starten, aber die Hemmschwelle war zu hoch. Außerdem dachte er, es gäbe nur sehr langsame Wege, mit Immobilien Geld zu verdienen und investierte darum lieber in Aktien.
ERGEBNIS:
Alex lernte die Prinzipien des Immobilienhandels kennen und schaffte es, im ersten Jahr schon über 100.000€ Gewinn zu realisieren. Mittlerweile hat er fast 20 Objekte gehandelt und Selbstständig mit eigener Immobilien-GmbH.
Polizist tritt in Edgars Fußstapfen und macht 50.000€ Gewinn beim 1. Deal
Sebastian P. / 30 / Polizeibeamter
AUSGANGSSITUATION:
Sebastian hatte bei der Arbeit viel Leerlauf, viel Nichtstun und hatte das Gefühl, das einfach etwas fehlt und noch mehr kommen muss. Er hatte zum Start keine Immobilien-Erfahrung.
HERAUSFORDERUNG:
Er hatte den Wunsch, mehr aus seinem Leben zu machen, doch es hat einfach der entscheidende Stups gefehlt. Darum hat er jemanden gesucht, der ihn immer begleitet und unterstützt, wenn Fragen aufkommen.
ERGEBNIS:
Sebastian hat einen der schnellsten Deals in der Geschichte des Coachings abgewickelt. Innerhalb von 1 Monat hat er seinen ersten Deal gefunden, den er nicht mal renoviert, sondern direkt wieder verkauft hat. Mit 50.000€ Gewinn.
Die ersten 2 Immobilien und 70.000€ Gewinn neben dem 9to5 Job
Dominik B. / 34 / Bürokaufmann
AUSGANGSSITUATION:
Dominik hatte als Bürokaufmann einen ganz „klassischen“ 9to5 Job. Damit war er nicht immer glücklich und oft gelangweilt.
HERAUSFORDERUNG:
Er wusste schon immer, dass er sich selbstständig machen möchte. Es war nur nie klar mit was genau. Darum hat er sich bei uns gemeldet und hat die Immobilien für sich entdeckt.
ERGEBNIS:
Bei Dominik hat sich nicht nur monetär viel verändert. Insbesondere die Freiheit, die er durch seine Erfolge erlangt hat. Nach 6 Monaten hat er durch die Community 2 Deals gemacht, die gemeinsam ca. 70.000€ Gewinn eingebracht haben.
Bäckermeister macht 10 Immobilien-Deals pro Jahr
Laurin Z. / 29 / ehem. Bäckermeister
AUSGANGSSITUATION:
Als Bäckermeister musste Laurin jeden morgen extrem früh aufstehen und konnte sich seine Zeit nicht selbst einteilen. Er konnte sich rein gar nicht vorstellen, dass man mit einfachen Immobiliendeals so viel Geld verdienen kann.
HERAUSFORDERUNG:
Laurin hat am Anfang der Betreuung oft gezweifelt. Er hatte viele Vorurteile und dachte beim Einkauf seines ersten Deals, alles würde schiefgehen.
ERGEBNIS:
Laurin hat mittlerweile schon mehrere 5- und 6-stellige Gewinne erzielen können und hat sich komplett selbstständig gemacht. Er handelt mit über 10 Immobilien pro Jahr.
Wie bringen wir dich an deine Ziele?
1:1 Betreuung
Schritt-für-Schritt Anleitung
Wöchentliche Live-Events
Gemeinschaft
Falls du mehr Informationen zur Betreuung willst:
Wie kann man mit Stein Consulting zusammenarbeiten?
Wir betreuen sowohl erfahrene Investoren, als auch Neulinge am Immobilienmarkt.
Von der Akquise des ersten Objektes bis zur Realisierung von Großprojekten mit über 18 Wohneinheiten.
1
Vereinbare ein kostenfreies Erstgespräch
In einem 15-25 minütigen Telefonat findest du mit einem meiner Mitarbeiter heraus ob und wie wir dir helfen können.
2
Kostenlose Beratung von einem Immobilienexperten
Wir zeigen dir was für dich die idealen nächsten Schritte sind und wie du sie umsetzt.
3
Wir unterstützen dich bei der Umsetzung
Wenn du dich für eine Zusammenarbeit mit unserem Expertenteam entscheidest, kann es direkt losgehen. Wir geben dir direkten Zugang zu unseren Akquise Methoden, Finanzierungsentwürfen, 45h Video-Lernmaterial, 3-4 wöchentlichen Live-Calls, Vor-Ort Events alle 2 Monate sowie 1:1 Meetings mit unseren Experten zur Objektprüfung und Verkauf.
ÜBER MICH
EDGAR STEININGER
Mein Name ist Edgar Steininger und in den letzten 5 Jahren habe ich selbst mit über 80 Immobilien gehandelt und durch die Gewinne 30 Einheiten in meinen Bestand gekauft. In dieser Zeit habe ich eine Strategie entwickelt,
mit der sich am Immobilienmarkt nachhaltig Geld verdienen lässt. In der Stein Consulting Community nehme ich ausgewählte Menschen an die Hand und helfe ihnen dabei, durch den Immobilienmarkt zu navigieren.
Noch offene Fragen?
Hier gibt's Antworten!
Im Erstgespräch geht es darum, deine aktuelle Situation zu besprechen und herauszufinden, was dich aktuell davon abhält, deine Ziele mit Immobilien zu erreichen. Daraufhin erarbeiten wir gemeinsam einen Plan, wie du mit Immobilien erfolgreich werden kannst.
Bildung & Betreuung. Wir geben dir exakt das Wissen, das du zu deinem aktuellen Zeitpunkt benötigst. Außerdem begleiten wir dich ganz persönlich 1:1 auf deinem Weg, damit du stets alle offenen, objektspezifischen Fragen stellen kannst und jemanden hast, der dich motiviert (und dir manchmal in den Arsch tritt).
Als ich die finanzielle Freiheit erreicht hatte, wusste ich nicht, wie es weitergehen soll. Stein Consulting mache ich aus Überzeugung. Ich möchte andere Menschen dabei unterstützen, ihre Ziele mit Immobilien zu erreichen, denn als ich mit Immobilien gestartet habe, habe ich sehr viele Fehler gemacht und hätte mir genau so jemanden gewünscht. Außerdem bringe ich damit mein Immobilien-Business voran, da ich sehr viel mit Kunden zusammenarbeite und so aktuell über 20 Immobilien gleichzeitig handle.
Es wäre unseriös, dir hier einen Pauschalpreis zu nennen, denn durch die 1:1 Betreuung ist der Preis genau so individuell wie deine aktuelle Situation. Daher ist es unerlässlich, dass wir uns vorab austauschen und uns persönlich kennenlernen. Auf dieser Basis stellen wir dann gemeinsam das optimale Paket für dich zusammen. Leider können wir aber nicht jedem ein Angebot machen, denn es ist wichtig, dass du auch zu uns passt. Darum prüfen wir im Erstgespräch erst einmal, ob du für eine Zusammenarbeit geeignet bist und unterbreiten dir wenn alles passt dein personalisiertes Angebot.
Es ist gut, dass du misstrauisch bist. Das solltest du in dieser Szene auch sein. Ich könnte dir jetzt viel erzählen, dich auf die Kundenstimmen verweisen oder dich in unser Büro einladen. Doch letztendlich musst du dich selbst von uns überzeugen. Im Erstgespräch stellen wir dir aber gerne alles zur Verfügung, was du brauchst, um eine sichere Entscheidung bei uns treffen zu können. Bei uns gibt es allerdings weder Knebelverträge noch unzufriedene Kunden 🙂